一、商業宣傳片拍攝的重點
1、宣傳片的基調
基調是指與客源定位、產品定位和競爭定位相符的，帶有所處地域的時尚特征，融合宣傳片策劃的創意風格，并且貫穿于房地產宣傳片設計和宣傳片實現始終的廣告表現的總體方針。
2、宣傳片基調根據客源定位確定
宣傳片是一種廣而告之的行為，廣告客體是我們要爭取的客戶，他們的個人情況，以及一切他們獲得信息的方法和方式，一切他們有可能獲得信息的時問和空問，都是宣傳片策劃中進行決策、明確宣傳片基調的重要依據。
一般而言，對于已處于整個房地產開發建設過程后期的廣告設計而言，它的目標客源由產品功能和產品檔次確定。前者區分客戶的種類，后者區分客戶的質量。
3、對產品的理解也是確定宣傳片基調的重要方面
產品的生命力在于產品的特色，在 為客戶服務的同時，怎樣將產品的特色在介紹中盡可能地展現出來，并因此權衡宣傳片基調，是確定宣傳片基調的一個重要方面。
4、房地產競爭情況對房地產廣告基調產生影響
根據企業與競爭對手的對比情況，往往會有這樣兩種情況：一是以強抗強，讓別人的廣告為我宣傳。這時候，兩者的宣傳片基調可能類似，但這時廣告基調的產品基礎一定要優于競爭對手。只有這樣，自己才不會被打倒，反而會借力使力，居于上風。二是趨強避弱，努力做到人無我有，人有我強。當面臨同樣的地區，類似的產品，大家的宣傳片基調又都是很溫馨的時候，則即將推出產品的基調的確定，應該是有所變化的 。
二、商業宣傳片拍攝注意事項
1、使用權問題
盡量獲得委托拍攝者的同意，避免產生使用權的糾紛，或者提前就此部分圖片的使用權達成協議;當然，如果你的拍攝有足夠的技巧，很多圖片是不需要獲得許可即可使用的。
2、物權問題
有些建筑的設計或者產品是有物權的，類似于人物的肖像權。比如白天的埃菲爾鐵塔可以應用于商業廣告宣傳，而夜景的埃菲爾鐵塔就不可以。因為你需要獲得設計埃菲爾鐵塔夜景設計師的許可，所以在使用前要了解清楚。
3、肖像權問題：
如果涉及人物，則有此類問題，除非是由你為所請模特兒付費并注明了清晰的使用條款，那么你最好挑選背影或者局部不能識別被攝者的圖片來進行圖片庫圖片的應用。
4、賣點
很多場地是需要租的，而你有此機會，此部分拍攝成本即下降了很多。而且很多場地是平時不能進入拍攝的，比如某些高爾夫球場或者某些大建筑的內部。
商業宣傳片拍攝
三、商業宣傳片拍攝的意義
1、用途多樣化
商業宣傳片拍攝的用途遠遠比產品影視廣告要廣。商業宣傳片拍攝不是單純的某個產品的介紹而是整個企業綜合實力的傳播。商業宣傳片的直接用途：促銷現場、項目洽談、會展活動、競標、招商、產品發布會、統一渠道中產品形象及宣傳模式等。這是產品影視廣告所不能比擬的，可以說在特定的分眾銷售中，企業宣傳片的銷售力要大于產品影視廣告。
2、增強表現力
商業宣傳片拍攝的創意腳本與畫面的表現力也是非常重要的環節。良好的創意與精心的策劃可以使一條宣傳片片井井有條，重點鮮明，讓整個片子具有較強的欣賞性，并能非常到位地解讀企業，讓人對企業有一個非常良好的印象和一定的了解。相反，一個缺乏創意和表現力的宣傳片，整個片子將是影視資料和圖片文字的堆砌，整個片子乏善可陳，過目即忘。
3、投入充裕的資金
在商業宣傳片拍攝的投入費用上，應保證資金充裕一些從而保證宣傳片的品質。許多企業老板不惜花上千萬的巨資請形象代言人拍攝產品影視廣告，出手闊裕。卻對自身企業的宣傳片非常吝嗇，以不到產品影視廣告拍攝費用的10%來拍攝一條企業形象宣傳片。由于費用拮據，制作單位很難請到好的導演和攝影師，成品的效果當然也就不太理想。如此一來，不僅浪費了財力，也浪費了物力和人力。
4、宣傳力度最大化
商業宣傳片拍攝完成以后，即應該全方位的發揮其作用了，將其作用最大化。可以作為電視廣告片發布，根據需要剪輯成不同的時間長度在影視媒體上發布，在企業召開產品推介會、新聞發布會等會上更是發揮著獨一無二的推廣作用；可以分發、郵寄給企業的客戶或者有意合作的潛在客戶，讓客戶在深入了解企業或者產品的基礎上增加對本企業的認知度和信任度，從而為下一步合作打下良好的基礎；也可以作為企業檔案長期保存。
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